PLUS DE PLACE EN RÉSIDENCE UNIVERSITAIRE ? PAS DE PANIQUE !
L’agence CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose d'accéder à un fichier d'offres de locations de qualité, toutes répondant aux normes réglementaires en vigueur.
VOUS ÊTES ÉTUDIANT, VOUS RECHERCHEZ UN LOGEMENT À LOUER ?
La première location est une étape importante dans une vie. Elle peut être source d’inquiétude pour vous et parfois aussi pour votre famille.
Notre réseau est là pour vous apporter tous les conseils qui vous permettront de mener à bien ce projet sereinement.
C’est dans cet esprit que nous mettons à votre disposition ce guide destiné à vous donner une vision globale et synthétique du marché de la location pour les étudiants.
Vous y trouverez des conseils liés à la recherche et à la location de votre futur logement, ainsi que les prix pratiqués dans plus de 70 villes étudiantes dans toute la France.
COMPRENDRE VOS BESOINS, VOUS CONSEILLER ET VOUS SÉCURISER
Pourquoi choisir un professionnel CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER ?
Nous intervenons sur le marché en tant que conseillers, jouant le rôle de médiateurs entre le propriétaire et le locataire. L’intérêt est qu’en plus du conseil que nous vous apportons, nous vous offrons une sécurité et des garanties que vous ne trouverez qu’auprès d’un professionnel de l’immobilier.
En faisant appel aux agents immobiliers CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, vous bénéficiez :
- d’une véritable prise en charge de votre projet et d’un accompagnement tout au long de vos démarches,
- de la possibilité de déposer votre dossier de candidature en ligne sur un espace sécurisé grâce au Dossier Locataire en ligne CENTURY 21,
- d’une mise à disposition d’outils pour une sélection plus aisée des locations (photos, plans …),
- d’un réel savoir-faire dans l’évaluation des biens et du juste prix d’une location,
- d’une connaissance approfondie des logements proposés,
- d’un suivi régulier,
DOCUMENTS À FOURNIR & PIÈCES JUSTIFICATIVES
Article ci-joint
OBLIGATIONS DU BAILLEUR
Obligation de louer un logement, conforme, décent et en bon état
Le propriétaire doit vous remettre un logement décent et en bon état, qui ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à votre sécurité physique ou à votre santé, et qui doit être doté des éléments de confort le rendant conforme à l'usage d'habitation.
Obligation d'assurer une jouissance paisible du logement
Le bailleur doit vous garantir des vices ou défauts, à l'exception de ceux qui auraient fait l'objet d'une clause expresse de travaux.
Obligation d'entretien
Le propriétaire doit entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le bail et y faire toutes réparations, autres que les réparations locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués.
Aménagements réalisés par le locataire
Le bailleur ne doit pas s'opposer aux aménagements réalisés par le locataire dès lors qu'ils ne constituent pas une transformation de la chose louée.
OBLIGATIONS DU LOCATAIRE
Vous devez :
- payer le loyer et les charges aux dates prévues, en contrepartie d’une quittance délivrée gratuitement par le bailleur si vous la lui demandez,
- user des locaux loués suivant la destination prévue dans le contrat de location en respectant les règles d’habitation paisibles,
- effectuer les réparations locatives qui vous incombent,
- assurer l'entretien courant du logement et des équipements mentionnés dans le bail,
- vous assurer contre les risques locatifs (principalement dégâts des eaux et incendies).
Vous ne devez pas :
- transformer le logement ou ses équipements sans l'accord écrit du propriétaire,
- vous opposer aux travaux d'amélioration ou d'entretien décidés par votre propriétaire,
- vous opposer aux réparations urgentes que le propriétaire doit faire.
Les adresses utiles
- Le site national CENTURY 21 pour consulter les annonces de bien : www.century/21.fr
- Site officiel d'information et de démarches administratives : www.service-public.fr
- Agence Nationale pour l'Information sur le Logement : www.anil.org
- Caisse d'Allocations Familiales : www.caf.fr
- Changement d'Adresse (service gratuit permettant de déclarer à plusieurs organismes de votre choixvotre changement de résidence principale) : htpc.demarches.service-public.fr/mademarche/JeChangeDeCoordonnes/demarche
- Action Logement : www.actionlogement.fr
Century 21, parlons de vous, parlons bienS.