CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces - 100,06 m2 BESANCON - 25

Ref : 39190

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 100.06 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besancon vous propose:
Un Loft atypique en plein cœur des chaprais !!

Découvrez ce superbe appartement au charme unique, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, en plein centre du dynamique quartier des chaprais.
Avec ses commerces, transports (bus, tram, train) et écoles (maternelles, primaires, collèges) à proximité immédiate, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement spacieux de plus de 100 m², avec un excellent DPE classé C, offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Charme assuré grâce à ses poutres apparentes et son style loft atypique.

Il dispose de 2 chambres avec mezzanine, et la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, le WC est séparé, et de nombreux rangements sont disponibles.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais son potentiel est immense. Vous profiterez également de deux caves et d'un garage inclus. Une opportunité rare, à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,6 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • mezzanine (4,2 m2)
    • mezzanine (2,3 m2)
    • mezzanine (2,7 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • salon-séjour-cuisine (44,9 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Placards (1,8 m2)
    • mezzanine (4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

P

Box

Besançon

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 1109,3 €
  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1109,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968,0 € et 1311,0 € pour 2021
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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