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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 BESANCON - 25

Ref : 39234

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :
Charmante maison de plain-pied à Besançon, idéal située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

Avec ses 127 m², cette maison spacieuse offre 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille. Le séjour lumineux et convivial est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, à rafraîchir selon vos goûts, offre un potentiel incroyable pour devenir le cœur de la maison.

Profitez de la terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose également d'un garage pratique pour votre véhicule.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Chavanney à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 9. Les commerces sont également à portée de main : Eco Market à 9 minutes à pied, Intermarché Super à 2 minutes en voiture, et Lidl à 3 minutes en voiture.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles : Collège privé Sainte-Ursule, Lycée professionnel privé Sainte-Famille et École primaire Grette, tous à 9 minutes à pied.

Pour vos loisirs, les parcs Square Velotte et Square Copin sont à quelques minutes de marche, et les forêts avoisinantes comme le Bois de Rosemont offrent de belles opportunités de balades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Besançon. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salle de bains / WC (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mode de chauffage cuisine
  • Taxe foncière : 2033 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2236,0 € et 3026,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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