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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,60 m2 BESANCON - 25

Ref : 39367

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.6 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Découvrez cet appartement T3 avec potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de Montrapon à Besançon.
Ce bien de 61 m², à rafraîchir, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement, traversant, offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la Citadelle de Besançon, un véritable atout pour les amateurs de paysages urbains.

Profitez de deux chambres lumineuses grâce au double vitrage PVC et aux volets électriques, garantissant confort et économie d'énergie. La copropriété dispose également de stationnements protégés par une barrière, assurant sécurité et praticité pour vous garer.

Important : des travaux énergétiques, incluant une isolation extérieure, ont été votés lors de la dernière assemblée générale. Ces travaux, qui permettront à l'appartement d'atteindre une future classification énergétique B, seront entièrement pris en charge par le vendeur.

À proximité immédiate, retrouvez les écoles Fontaine Ecu et Notre-Dame, ainsi que de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Lidl. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Brossolette Greta à seulement 500 mètres, desservi par les lignes D5, D7 et L6.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placards (2,1 m2)
  • Type de construction : 1960
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 854 €
  • Charges de copropriété : 1748,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 1748,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1350,0 € pour 2022
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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