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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,60 m2 BESANCON - 25

Ref : 39383

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.6 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un Bel appartement T3 au calme et proche de tout !

Découvrez ce superbe T3 situé en haut des Chaprais, dans une petite copropriété bien entretenue et récemment ravalée (aucun travaux de copropriété à prévoir).
Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, médecin, ainsi que d'une excellente desserte par les transports en commun (tram et bus).

Les points forts de l'appartement :
Traversant et lumineux, avec une belle exposition.
2 chambres pour un confort optimal.
Cuisine indépendante aménagée et équipée.
Buanderie fonctionnelle, idéale pour votre machine à laver et le rangement.
Double vitrage PVC, offrant une isolation thermique et phonique de qualité (DPE classé en D).
WC séparé et salle de bain bien agencée.
Balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente.

Confort et tranquillité :

Situé au 1er étage d'une copropriété paisible, en retrait de la rue de Belfort, cet appartement offre calme et sérénité au quotidien.

Espaces pratiques en plus :
Garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Grande cave pour vos besoins de stockage.

Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou la copropriété : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Placards (2,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Type de construction : 1960
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Sur la ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 2000 €
  • Taxe foncière : 866 €
  • Charges de copropriété : 2409,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2409,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067,0 € et 1443,0 € pour 2021
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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