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Appartement Studio à louer 1 pièce - 29,14 m2 BESANCON - 25

Ref : 39405

461 €

par mois charges comprises

238 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 29.14 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose:

Rue Nicolas Bruand, proche de la gare et du centre ville, ce lumineux studio de 29m².
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce principale et salle de bain avec WC.
Un balcon exposé ouest avec une vue sur la citadelle !
Une cave et un garage complètent ce logement.

Libre le 30/04/2025 !

Loyer HC: 425 €.
Charges: 36 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 320,54 € dont 87,42 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 425 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • salle de bains / WC (5,8 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique radiateu electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 320,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 233,12 €
    • Etablissement état des lieux : 87,42 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2024

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