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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,11 m2 BESANCON - 25

Ref : 39411

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.11 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Un Appartement T2 de 35 m² entièrement rénové à Besançon

Idéalement situé dans une maison ravalée avec une toiture neuve, cet appartement T2 de 35 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux.
Son emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux grands axes de Besançon.

Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :
Une entrée qui dessert une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Une chambre séparée, offrant calme et intimité.
Une cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos envies.
Une salle de bain avec WC.

Entièrement rénové, il reste uniquement à installer une cuisine et un cumulus, pour lesquels des devis ont déjà été réalisés afin de faciliter votre projet.

Ce bien est vendu avec une cave, et vous avez également la possibilité d'acquérir un stationnement privatif dans la copropriété. Les charges y sont faibles, assurant un confort financier à long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : 1950
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Besançon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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