CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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4 pièces - 66,39 m2 BESANCON - 25

Ref : 39450

750 €

par mois charges comprises

238 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 66.39 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon : Secteur Mallarmé, dans une une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement F4 traversant.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une de 14m2 et un grand placard.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.
Parking collectif.
Chauffage individuel au gaz.

Libre le 05/05/2025 mais peut se libérer début mars !

Loyer HC : 675 €.
Charges : 75 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 729 € dont 197,88 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie: 675 €. BESANCON
Quartier Mallarmé
F4 avec salon, cuis indépendante , 3chambres, cave, grenier, chauff ind gaz.
libre fin avril
Loyer HC : 440,00€
FA : 475,20€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • salon (9,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • couloir (1,9 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 729 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,12 €
    • Etablissement état des lieux : 197,88 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2023

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