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Appartement à vendre 2 pièces - 33,35 m2 BESANCON - 25

Ref : 39475

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 33.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Ce joli T2 meublé de 33,46 m² en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Situé dans le quartier Leo Lagrange, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et transports en commun.

L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La chambre, quant à elle, vous garantit un coin nuit calme et confortable.

Vous bénéficiez également d'une cave, pratique pour le stockage et d'une place de parking extérieure, un atout précieux dans ce secteur.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un pied-à-terre dans un quartier dynamique de Besançon.

Laissez-vous séduire par cet appartement qui, après quelques rafraîchissements deviendra un véritable cocon !

Copropriété de 28 lots principaux (90 lots au total), aucune procédure en cours, charges annuelles de 1717,56 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1717,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/04/2025

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