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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 BESANCON - 25

Ref : 39484

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310200€
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besancon vous propose:
Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1972, offrant plus de 150m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois chambres confortables au niveau principal, parfaites pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

Le sous-sol complet, non enterré, offre un véritable atout avec un très grand garage entièrement carrelé et équipé d'une porte électrique, vous garantissant à la fois confort et sécurité pour vos véhicules et vos projets de stockage. Ce sous-sol offre également de nombreuses possibilités avec une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, une grande buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité.

Un autre atout de cette maison est son grand grenier, facilement accessible par un véritable escalier. Cet espace peut être utilisé comme zone de stockage ou être aménagé pour offrir un nouvel univers aux enfants.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 715m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet un accès rapide au centre-ville en moins de 10 minutes. La gare toute proche constitue un véritable avantage pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24564kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340,0 € et 5920,0 € pour 2023

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