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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,28 m2 BESANCON - 25

Ref : 39520

780 €

par mois charges comprises

238 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.28 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon: nous vous proposons secteur Jules Haag, proche des commerces, des bus et du centre ville, un spacieux et lumineux T3 en excellent état.
L'appartement comprend une entrée, un cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre avec vue sur la Citadelle, une deuxième chambre, une salle de bains, un WC séparée.
L'appartement dispose également d'une grande cave au sous-sol. Parking collectif.
N'hésitez pas à nous contacter!
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Libre au 03/05/2025

Loyer HC: 720€,
Charges: 60€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 720€,
Honoraires à la charge du locataire: 691.20€ dont 130€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Général

  • Surface cave : 9,5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 691,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561,20 €
    • Etablissement état des lieux : 130 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22341kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2023

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