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Appartement F4 à louer 4 pièces - 68,52 m2 BESANCON - 25

Ref : 39529

680 €

par mois charges comprises

238 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 68.52 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon:

Au cœur du quartier St Claude, proche des commerces, nous vous proposons ce lumineux T3 de 68.50m².
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est collectif, compris dans les charges.
L'appartement dispose également d'une cave.

Libre le 07/07/2025 !

N'hésitez pas à nous contacter!

Loyer HC: 550€,
Charges: 130€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 550€,
Honoraires à la charges du locataire: 528€ dont 150€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • salon - séjour (25,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • loggia (1,9 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Façade
  • Libre le : 7 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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