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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,20 m2 BESANCON - 25

Ref : 36277

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.2 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

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Studio T1 idéal investissement ou résidence étudiante

Découvrez ce charmant studio T1, idéalement situé dans le secteur prisé des Chaprais, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Un emplacement parfait pour les étudiants ou pour un investissement locatif rentable (Airbnb ou location classique).

- Petite copropriété dans une maison en pierre avec faibles charges
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- Entrée avec placard
- Salle de bain avec baignoire
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Rentabilité attractive : loyer potentiel de 550 €/mois hors charges
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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Travaux récents : néant
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 455 €
  • Charges de copropriété : 465,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 465,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3549kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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