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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,13 m2 BESANCON - 25

Ref : 38407

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.13 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la rue de Vesoul, des transports en communs, de la gare et du centre de Besançon.

Description du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace convivial.
Chambre confortable offrant un cadre calme et agréable.
Salle de bain fonctionnelle.
Terrasse avec vue sur la verdure, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :
Cave privative pour vos besoins de rangement.
Stationnement collectif à disposition.
Copropriété de standing, bien entretenue, au calme et entourée de verdure.
Peu de charges : un bien accessible et économique.

Cet appartement est un parfait compromis entre confort, praticité et sérénité. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de tranquillité proche de tout !
Copropriété de 101 lots principaux (296 lots en tout), charges annuelles de 1067.02 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : 1980
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

parc arboré

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1067,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 1067,02 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21440kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1339,0 € pour 2023
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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