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Description
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER
Avenue de Fontaine Argent, au pied du Tram, proche des commerces, de la gare, et du centre ville, nous vous proposons ce local professionnel ou commercial à louer aux normes d'accessibilité !
Son emplacement, son parfait état et sa visibilité ne peuvent que vous plaire.
Il dispose d'un hall d'accueil, de 5 bureaux fermés dont un spacieux comprenant une salle de réunion (possibilité de séparer la pièce en 2 bureaux), une cuisine / salle de pause, un WC, deux pièces techniques ou d'archivage.
Le local dispose également de 2 caves en sous-sol, et d'un box de parking.
Loyer HT et HC mensuel: 1480€,
Honoraires à la charge du preneur: 2450€ TTC.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 136,0 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Bureau
- Bureau
- Bureau
- WC
- Bureau
- Bureau
- couloir
- Cuisine
- cagibi
- cagibi
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 1480 € par mois
- Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 2450 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2450 €
- Dépôt de garantie : 2960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2023