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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,04 m2 BESANCON - 25

Ref : 30215

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.04 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Idéal investisseur, lumineux et très agréable F3 en très bon état à vendre quartier Saint-Claude. Situé dans un immeuble récemment isolé et ravalé (DPE en D), cet appartement offre une belle vue dégagée sur la citadelle. Avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un agréable balcon et deux chambres, il dispose également d'une cave et d'un grenier.

Vendu loué avec un loyer hors charges de 508 €, cet appartement est une belle opportunité permettant un investissement serein et pérenne pour l'avenir.

N'hésitez pas et venez le visiter!

Copropriété de 71 lots principaux (238 au total). Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1906.75 € (dont 1563.30 € récupérable sur le locataire)

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • salon - séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux récents : facade et isolation
  • Taxe foncière : 714 €
  • Charges de copropriété : 1906,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 238
  • Charges courantes par an : 1906,75 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 630,0 € pour 2021

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