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Maison à vendre 4 pièces - 75,38 m2 BESANCON - 25

Ref : 38806

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.38 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:

Agréable et lumineuse maison à Besançon, idéalement située pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de 89.55m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine américaine donnant sur une jolie terrasse ombragée pour profiter des beaux jours, un WC indépendant et un garage qui pourrait facilement être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire.
A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et une salle de bain.

La maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude autonome, garantissant votre confort tout au long de l'année. Un espace de stationnement spacieux vous permettra également de stationner très facilement plusieurs voitures.

Profitez de la proximité des commodités avec le supermarché Colruyt à seulement 5 minutes à pied, des écoles maternelle à seulement 9 minutes, parfait pour les familles avec enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à 3 minutes à pied. La gare de Franois est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine + séjour (35,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (14,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112,0 € et 1504,0 € pour 2021

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