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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,26 m2 BESANCON - 25

Ref : 38909

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.26 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose :

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans le secteur paisible des Montarmots à Besançon. Niché au cœur d'une copropriété entourée de verdure, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des promenades faciles dans les bois à proximité.

Ce grand T2 de 55 m², très bien entretenu, vous séduira par ses nombreux atouts. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est vendu avec un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir vos locataires. Le loyer mensuel est de 457,14 euros hors charges, un excellent rendement locatif dans un secteur prisé. Appartement vendu loué.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Copropriété de 15 lots principaux (39 au total). Charges annuelles de 1661 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Placards (2,4 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique radiateu electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 1661 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1661,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1434,0 € pour 2023
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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