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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 83,42 m2 BESANCON - 25

Ref : 38980

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.42 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:

Idéal pour une famille à Besançon ou pour un investisseur en quête d'une bonne rentabilité.

Découvrez cet appartement de plus de 83 m² situé dans une copropriété bien entretenue et très familiale dans le quartier recherché de Saint-Claude. Parfaitement agencé, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant mais surtout une spacieuse pièce de vie idéale pour y passer d'agréables moments de détente en famille. Donnant sur un extérieur sans vis à vis, vous pourrez profiter en toute intimité de moments conviviaux autour d'un café ou d'un apéritif entre amis.

Le chauffage collectif au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année, preuve étant le DPE en D!!
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

À moins de 400 mètres des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La gare de Besançon est également à proximité, facilitant vos déplacements. Les commodités sont également accessible facilement et les écoles très proches. Vous pourrez y emmener vos enfants à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !
Copropriété de 81 lots principaux (total de 160). Charges annuelles de 2968.83 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin + ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2968,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972,0 € et 1316,0 € pour 2021

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